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事则；（二）选举业主委员会或者更业主委员会成员，监督业主委员会工作；（三）聘、解聘物业服务企业，审、批准物业服务合同，监督物业服务企业依法履合同；（四）决定集和使用物业专项维资金；（五）决定改建、重建建筑物及其附属设施；（）听取和审查业主委员会的工作报告

度，发现建筑物及其附属设施设存在安全隐患，应当及时告知业主和相关部门物业服务企业发现物业理区域内存在违法修、搭建擅改变房屋使用功能等为的，应当及时制，并向有关政管理部门报告。十四条物业服务收费应当遵合理、公以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业。

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购并举的住房制度，让全体人民住有所居政府将不再居住用地惟一提供者这意味，在土地供应打破政府的独家垄，在租赁房屋发主体打破发商的垄，将集体建用地和非房地产企业纳入供给主体，实现主体供应很地，各部门和地方都在跟进125日，国土资源部以及住房城乡建设部

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时按照规定办理交接手续和移交资料的；（四）擅自改变物业管理区域内物业服务用房共有部分和共用设施设用途的；（五）擅自决定占用、挖掘物业理区域内道、场地，损业主共同利益的；（）以暴力、胁方式阻挠业主组织成立的；（七）提供物业服务质量明显不符合合同约定的；（八

门确定已划定的物业理区域不得擅自变更。本市物业理区域实理。十五条新建物业出时，建单位应当将物业管理区域在商品房买卖合同明示。物业服务企业应当将物业管理区域向全体业主公告前两定明示或公告的内包：（）物业理区域的四至范围明及附图；（二）公共场

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